Vente Appartement Nice
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E-X-C-E-P-T-I-O-N-N-E-L
Nice

550 000 €

Informations complémentaires

E-X-C-E-P-T-I-O-N-N-E-L

550 000 €

E-X-C-E-P-T-I-O-N-N-E-L !!!
À Nice Ouest, dans un quartier très prisé, dans une petite résidence récente (2013), sécurisée et au calme absolu, avec une jolie piscine, Entremer Conseils a le grand plaisir de vous présenter en Co-exclusivité ce superbe appartement.
 
Avec une vue mer ÉPOUSTOUFLANTE, ce grand trois pièces mesure plus de 74 m2 et arbore une profonde terrasse de 20 m2.
Enfin, un appartement récent et équilibré avec de belles chambres et de grands espaces !
Il est au premier étage surélevé sur deux et il est orienté Sud et Ouest et baigné de lumière.
Il se compose d’une entrée de 7m2, d’un vaste séjour avec sa cuisine ouverte toute équipée (près de 33 m2), d’un couloir desservant deux chambres, une salle de bain et un cabinet de toilettes séparé. Chaque chambre a un grand placard de rangement. La climatisation réversible est gainée en sous plafond pour tout l’appartement, les volets électriques peuvent se fermer tous ensemble ou individuellement, l’isolation thermique et acoustique est excellente.
L’appartement est vendu complètement meublé, avec un four, une cave à vin et un frigo presque neufs.
Enfin, un très large garage box fermé, faisant aussi office de cave avec du rayonnage, vient compléter le lot.
Les charges sont très faibles par rapport au standing et aux prestations : 270 €/mois.
Commerces de proximité et écoles à pied.
À voir TRÈS rapidement !

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 2 Chambres
  • 1 Cuisine Américaine Aménagée et équipée
  • 1 Séjour 33 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrasse 20 m²

Proximités

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Prestations

  • Piscine
  • Meublé
  • Ascenseur

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1704 € / an
  • Charges 3120 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 873.00€ ~ 1181.00€

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle138kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4kg CO2/m².an
  • Référence 86621996
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 74 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen de chauffage Individuel
  • État Excellent état
  • Étage 1er
  • Exposition Sud-ouest

Demande d'informations supplémentaires

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