T3 proche promenade des Anglais au calme

Highlights :

calme, grand et beau parc, proche mer et commerces

À 250 m de la mer et de la promenade des Anglais, au tout début de l’avenue de Fabron, dans une vaste résidence arborée avec de superbes jardins, fontaine et commerces, Entremer Conseils vous propose un appartement traversant Sud / Nord au troisième étage. Ascenseur aux normes, entrées et accès sécurisés, avec caméras et un gardien.
L’appartement est au calme avec une vue relativement dégagée sans vis-à-vis.
Ce trois pièces lumineux de 57 m2 en Loi Carrez a une belle hauteur sous plafond de 3m et a aussi un balcon de 5 m2, orienté plein Sud.
De nombreuses places communes de parking sont libres dans la résidence.
Tous les commerces à 3 minutes à pied ! Tout comme le tramway, les bus ou les plages.
Très bon rendement locatif.
À visiter !

Honoraires à la charge du vendeur. This property is in a condominium comprising 519 Lots. The average amount of the proportionate share of the estimated budget is 2 000 €/year. No procedure is in progress. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 850.00 € and 1210.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Our fees : https://files.netty.immo/file/entremer/147/A2928/baremes_entremer_conseils_1.pdf Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr

Reference	VA2188
City	Nice 06200
Charges	180 € /month
Type of appartement	T3
Surface	57.00 sqm
Balcony	5 sqm
Rooms	3
Bedroom	2
Nb. bathrooms	1
Nb. WC	1 Independent
Floor	3
Year of construction	1962
Heating	Gaz Collective
Kitchen	Fitted and equipped, Independant
View	Unobstructed
Elevator	Yes
Balcony	Yes

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.